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Se trata de un terreno completamente plano, ideal para industria de mediano impacto o talleres y residencia a la vez, También cuenta con amplia vía de acceso, cerramiento propio en los tres lados a exepcion del frente, base para la nave industrial, Mantiene permisos aprobados y anteproyecto para la nave, para la vivienda y el estudio hidrosanitario